Услуги РОСРЕЕСТРА
 
19 | 12 | 2018

Управление Росреестра по Рязанской области информирует

Управление Росреестра по Рязанской области информирует

         Оперативно проконсультировать граждан  о государственных услугах в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета можно  по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО).

         Сотрудники  ВЦТО  информируют о государственных услугах, порядке их оказания и о составе документов, сообщают размер госпошлины и банковские реквизиты  для перечисления платежа, и расскажут, как вернуть излишне уплаченные деньги, помогут в оформлении электронной заявки через портал Росреестра  и   узнают статус поданного заявления или запроса.

         Если у заявителя возник сложный вопрос по регистрации прав, специалист ВЦТО направит его руководству соответствующего территориального органа Росреестра и после рассмотрения свяжется с заявителем.

         Многоканальный номер горячей линии ВЦТО: 8-800-100-34-34 (звонок  бесплатный).

О готовности документов, поданных на госрегистрацию

О готовности документов, поданных на госрегистрацию

         Управление Росреестра по Рязанской области напоминает жителям Рязани и Рязанской области о возможности получить информацию о готовности документов, поданных на госрегистрацию. Для этого на сайте Росреестра открыт сервис «Проверка исполнения запроса» который поможет определить на какой стадии готовности находится запрос или заявление на получение государственных услуг.

         Заявители могут самостоятельно в режиме реального времени могут узнать на какой стадии рассмотрения находится запрос поданных документов: «заявление принято в обработку», «на проверке», «ожидает оплаты госпошлины», «в работе», «документы готовы к выдаче». Для этого нужно пройти по ссылке, ввести номер своей заявки и нажать на кнопку «проверить». Программа автоматически сформирует актуальные данные по вашей заявке.

         Получить  информацию о готовности документов можно круглосуточно  по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основные положения которого предусматривают создание Единого реестра недвижимости и единой учетно- регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Это серьезная реформа и важный шаг вперед в повышении доступности, прозрачности и удобства государственных услуг.

Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно будет сдавать в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Для этого можно будет обратиться в любой удобный офис Росреестра, кадастровой палаты или в офис МФЦ. Услугу также можно получить, как и раньше, в электронном виде, то есть не выходя из дома.

В регистрирующий орган нужно будет обратиться один раз, и одновременно будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав, а сроки подготовки документов сократятся до 10 дней. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней. Если документы подаются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

Сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Выписку об объекте недвижимости можно получить в течение трех дней вместо пяти, как было раньше.

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят защиту сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантии зарегистрированных прав, минимизирует угрозу ' мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия. В настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными.

Управление Росреестра по Рязанской области информирует жителей Рязани и Рязанской области

Управление Росреестра по Рязанской области информирует

жителей Рязани и Рязанской области

С 1 января 2015 года налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной, как было ранее. Оспорить кадастровую стоимость можно подав заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Рязанской области, или обратившись в суд.

Прием заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при личном обращении осуществляется по адресу: г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, 35, каб.120.

По почте заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с приложением документов следует направлять в Управление Росреестра по Рязанской области по адресу:   г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, 35, в комиссию по рассмотрению споров.

По всем интересующим вопросам о работе комиссии можно обратиться в отдел государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Рязанской области по тел.: 8 (4912) 24-61-07.

Защитные зоны вокруг объектов культурного наследия

Защитные зоны вокруг объектов культурного наследия

         С 3 октября 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в «Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также в ст. 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», согласно  которым защитными зонами объектов культурного наследия будут признаваться территории, прилегающие к памятникам ансамблям, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. В пределах защитных зон будут запрещены строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменениями их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

         Если памятник расположен в границах населенного пункта, граница  его защитной зоны будет установлена на расстоянии 100 м от внешних границ территории памятника. Для памятников, расположенных вне населенных пунктов, защитная зона увеличена до 200 м. Что касается ансамблей, показатели составляют 150 м и 250 м соответственно.

         Если у объектов культурного наследия нет границ, то предусмотрены следующие правила. Границы защитной зоны объекта, расположенного в пределах населенного пункта, устанавливаются  на расстоянии 200 м от внешней стороны памятника или от общего ансамбля, включая парковую территорию.  Если объект культурного наследия расположен вне населенного пункта, граница защитной зоны возрастает до 300 м.

         В случае, если разрешение на строительство объекта было выдано до вступления в силу изменений, то на соответствующие объекты запрет не распространяется. Также запрет не действует в случае продления сроков действия разрешений на строительство, выданных до введения в действие вышеупомянутых изменений.

         Органы охраны объектов культурного наследия в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия соответствующих решений обязаны направить в орган кадастрового учета документы, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах охраны объекта культурного наследия, защитой зоны объекта культурного наследия в объеме  сведений, предусмотренных данным законом.

ОТКАЗ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА

ОТКАЗ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА

          В связи с переходом в 2016 году Рязанской области  к исчислению налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов, для отдельных собственников уплата земельного налога оказалась обременительной. 

          Владельцы участков всерьез стали задумываться об отказе права собственности на землю в пользу государства.

          Такая возможность предусмотрена законодательством Российской Федерации, в частности законом Федеральным  законом о государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          В соответствии  с п. 1 статьи 30.2 Федерального закона от 21.07.1997   № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ от права собственности на земельный участок осуществляется путем подачи собственником соответствующего  заявления в Управление Росреестра по Рязанской области.    

          К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю, в том случае, если право собственности зарегистрировано, предоставление документов не требуется.

          На основании поданного заявления, государственный регистратор производит регистрацию перехода права собственности, после чего земельный участок поступит в собственность субъекта РФ или органа местного самоуправления.

          По истечении пяти дней после регистрации перехода права собственности Вам будет направлено уведомление о прекращении права собственности.

          С момента государственной регистрации прекращения права частной собственности на землю, участок становится государственной или муниципальной собственностью в силу указания закона.

услуга «Внесение в государственный кадастр недвижимости электронного адреса правообладателя»

Уважаемые граждане!

В кадастровой палате и в подразделениях МФЦ для оперативного получения информации государственного кадастра недвижимости в части

Вашей собственности Вы можете воспользоваться услугой «Внесение в государственный кадастр недвижимости электронного адреса правообладателя»

При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ и сообщить специалисту, ведущему приём, кадастровый номер Вашего объекта

недвижимости!

Услуга предоставляется на безвозмездной основе!

По окончанию предоставления услуги на Ваш электронный адрес

поступит Выписка из государственного кадастра недвижимости

услуги «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Рязанской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Рязанской области предоставляет следующие государственные услуги:

1. Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе ведение государственного кадастра недвижимости в бумажном виде;

2. Осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, в том числе ведение государственного кадастра недвижимости в электронном виде;

3. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в бумажном виде;

4. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в электронном виде;

5. Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов после проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. Прием документов на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7. Прием документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

8. Прием документов на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, выдача документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;

9. Административное обеспечение деятельности организаций (под данной услугой подразумевается предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

10.Осуществление функции удостоверяющего центра

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать права на недвижимость, получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП.

Отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие услуги в режиме онлайн. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте и портале государственных услуг Российской Федерации

 

     Информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена. Для сервиса государственной регистрации прав предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации. В этом и заключается преимущество работы с электронными носителями по сравнению с бумажными: создавать несколько копий каждого бумажного документа и хранить их на всякий случай совершенно невозможно.

     Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель экономит время.

     При получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.

     В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные государственные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

     На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

     Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте и др.

     Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн

     Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для предварительной оценки объекта. Они не предназначены для официальной подачи документов в другие организации. С помощью данного электронного сервиса объект можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу фактического местонахождения. Воспользоваться сервисом можно бесплатно в режиме реального времени.

Подробнее...

Управление Росреестра по Рязанской области просит обратить внимание на изменение в законодательстве в совершении сделок с недвижимостью

        

Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - со 2 июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Под отчуждением долей понимается купля-продажа, мена, дарение, соглашение о перераспределении долей и т.д.

Таким образом, данный закон применяется при одновременном отчуждении долей (предметом является целый объект), при возникновении долевой собственности (когда отчуждается доля от целого), при отчуждении доли содолевику.

Сведения о кадастровых инженерах

  

Информация по услугам Росреестра

     По информации Управления Росреестра по Рязанской области заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также другие документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно подать при личном обращении в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области и в территориальных отделах ГБУ Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области». Также заявители могут подать документы на государственную регистрацию прав посредством почтового отправления и в электронном виде, воспользовавшись сайтом Росреестра.

     Подача документов на регистрацию прав в электронном виде проводится на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в несколько шагов: заполняется заявление, прикрепляются электронные образы всех необходимых для регистрации документов, ставится усиленная электронная цифровая подпись (ее можно получить в любом удостоверяющем центре, перечень этих организаций размещен на официальном сайте Росреестра: Главная - Физическим лицам - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32).

Подробнее...

Государственные услуги Росреестра

 

Администрация муниципального образования – Шацкий муниципальный район Рязанской области информирует, что полномочиями  по предоставлению основных государственных услуг Росреестра наделен Шацкий территориальный отдел  ГБУ РО «МФЦ Рязанской области», а именно:

- постановка на кадастровый учет,

         - предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН),       

- регистрация прав на недвижимое имущество,

        - предоставление сведений из  Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Дополнительно сообщаем, что информация о правилах постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной  регистрации прав на объекты недвижимости находятся на сайтах Управления Росреестра по Рязанской области  (www.to62.rosreestr.ru) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области (www.fkpf.ru), а информация о работе отделов ГБУ РО «МФЦ» (http://mfc62.ryazangov.ru)

Шацкий территориальный отдел  ГБУ РО «МФЦ Рязанской области»

адрес:  391550, Рязанская область, г. Шацк, ул. Интернациональная, д. 14

 часы приема : Пн., ср., чт., пт.: с 8-00 до 18-00,

вт.: с 8-00 до 20-00

Сб.: с 9-00 до 13-00

                       тел. (49147) 2-14-45

Территориальные подразделения:

Название Адрес, телефон Режим работы
ТОСП Казачинского сельского поселения Рязанская область, Шацкий район, с. Казачья Слобода, ул. Попова, д. 51, тел.: 8 (49147) 2-22-96 Ср., Пт.: 8:00-12:00
ТОСП Куплинского сельского поселения Рязанская область, Шацкий район, с. Купля, д.162, тел.: 8 (49147) 2-73-87 Ср.: 8:00-12:00
ТОСП Лесно-Конобеевского сельского поселения Рязанская область, Шацкий район, с. Лесное Конобеево, пл. Советская, д.20, тел.: 8 (49147) 2-63-74, 2-63-14 Ср.: 8:00-12:00
ТОСП Чернослободское сельского поселения Рязанская область, Шацкий район, с. Черная Слобода, ул. Морина, д.1, тел.: 8 (49147) 2-20-38, 2-25-58 Ср.: 8:00-12:00